Das Grundstück liegt am Hang des Höhenzuges Winzerer Höhen / Dreifaltigkeitsberg an der Nürnberger Straße und liegt zum Teil bereits
im Landschaftsschutzgebiet. Für das verbleibende Baugrundstück sollte eine zeitgemäße Bebauung mit einer Wohnanlage erarbeitet werden, die den einzigartigen Blickbeziehungen und der städtebaulichen Relevanz Rechnung trägt.
Das Projekt wurde dem Gestaltungsbeirat der Stadt Regensburg in der 115. Sitzung erstmals vorgestellt und anschließend
anhand der Anregungen des Beirates nochmals umgeplant. In der 116. Sitzung wurde das Projekt zur Finalisierung freigegeben.
Der Gestaltungsbeirat „…honoriert die Überarbeitung des Konzepts und die gute Entwicklung des Projekts.“ in seinem Gutachten.
Es entstehen nun zwei klare, dreigeschossige Baukörper ohne Versprünge bzw. Abtreppungen. Die Materialität der Sichtbetonfassaden
verstärkt den Eindruck zweier Felsblöcke, die am Hang liegen. Zwischen den Körpern entsteht so ein großzügiger Freiraum, durch den der
natürliche Geländeverlauf hindurchfließen kann.
Der untere Baukörper beinhaltet einen Erschliessungskern mit Aufzug, sowie die Tiefgarage der Gesamtanlage. Der Zugang zur Wohnanlage
erfolgt straßenseitig über einen Patio, von dem aus der Erschließungskern im südlichen Baukörper und die „Freitreppe“ zum nördlichen Baukörper gleichermaßen erreicht werden können. Aufgrund des Aufzuges im „Straßenhaus“ sind dessen sechs Wohnungen barrierefrei erreichbar.
Die drei Wohnungen des „Gartenhauses“ werden jeweils über die Freitreppe erschlossen.